急于卖房招来祸害

  家住本市万安路的孙小姐最近看中了一套新房，想把目前独自居住的一室户卖掉支付首期。今年4月，她在某网站房产版块发布了售房信息，并留下了地址和手机。几天后，孙小姐接到一操北方口音的男子的电话称要看房。第二天下午，孙家的门铃准时响起。门外的男子看起来二十多岁，一套白色休闲服，斯文有型，风度翩翩。言谈中，他自称是韩国某驻沪企业老板的私人司机，并表示对房子很满意，只是还想再仔细考量一下。

  次日中午，男子致电孙小姐，称已在楼下要求再次看房。双方稍适寒暄便进入了正题，装修、家具、电器……经过一番讨价还价，协议很快达成。男子环视四周：“要不我们这就草签份协议书吧！”孙小姐不免窃喜，赶紧找来纸笔，俯身在桌上沙沙写起来。男子慢慢绕到孙小姐身后，忽然从怀里抽出一把匕首顶住依然沉浸在欣喜中的被害人：“不用写了，我不是来买房的！”斯文男子突然变成野蛮暴徒，孙小姐只恨自己引狼入室！财物被顷刻间洗劫一空：存折、现金、手机……总计价值人民币5000余元。

辗转南北张网捕鱼

  虹口警方接报后甚为惊讶，因为通过调查发现从去年7月至今，除本案以外，在本市徐汇及南京、济南、青岛、烟台、威海等地接连发生10余起上门抢劫案件。歹徒的作案手法如出一辙，均是以购买或租赁二手房为名，坦然入室行抢。专案组迅速成立。经现场勘察，警方提取了大量现场证据。通过查询获悉，案发后，犯罪嫌疑人曾经到孙小姐家附近的银行ATM机上提取了现金4000元。从该ATM机的监控录像中专案组获取了犯罪嫌疑人的模糊头像。据被害人回忆，该男子在交谈中，自称是山东人，似乎对烟台、济宁一带比较熟悉。根据上述情况，协查通告立刻被发到有关地区公安机关及本市各房产交易中心、网吧，侦控网络迅速布撒。

  4月21日中午，南京警方提供了一条重要线索，20日，南京白下区发生了一起同类案件，犯罪嫌疑人体貌特征与该协查通告相似，并且极有可能乘坐火车于21日抵达山东烟台。据该案被害人回忆，犯罪嫌疑人作案时穿着白色休闲服和蓝色牛仔裤，右手无名指上还有一蝎子图案的纹身。

  专案组火速飞赴烟台守株待兔。在烟台警方的大力配合下，专案组在烟台火车站布下天罗地网。当晚18时许，列车准时进站。当穿着白色上衣、蓝色牛仔裤的犯罪嫌疑人走出车厢时被早已守候的侦查员一举擒获。在那一瞬间，侦查员分明看见，他右手无名指上的那只蝎子兀自痛苦地挣扎着。在其随身背包内，侦查员查获了其作案用的刀具和南京案件中被抢手机等物。20时许，另一名同伙在其烟台住所落网。

  经审讯和进一步查证，该系列跨省市上门抢劫案终于圆满告破。犯罪嫌疑人曲伟杰，男，23岁，姜建，男，27岁，2人均系山东烟台人。去年7月起，曲伟杰单独或伙同姜建窜至上海、烟台、青岛、济南、威海、南京等地，以看房为名，上门踩点50余次，抢劫单身女子13起，涉案金额人民币7万余元。

举一反三理智租售

  曲伟杰，出生于山东烟台市一普通家庭，职高文化。几年前，怀揣父母多年积蓄前往大城市闯荡，但因技不如人终究没能找到合适的工作。眼看着钱被渐渐花光，曲伟杰焦急万分。一次在网吧上网，无意中看到一条房产租售信息，顿时“灵光一闪”，和当时同样潦倒的朋友姜建一说，两人顿时臭味相投一拍即合。第一次在威海作案即得手近万元让他们尝到了甜头，从此一发不可收拾。他们一般第一次上门踩点，第二次组织实施，用斯文和爽气骗取了被害人的信任，削弱了被害人应有的警惕。

  本市警方经汇总信息发现，近期，除上述案件外，在本市闸北、奉贤等地类似的案件也时有发生。分析此类案件特点不难发现，犯罪分子一般通过互联网或房产中介公司获取房屋租售信息，利用卖房人或出租人在当前形势下急于成交的心态，跳开中介，假意看房实为劫财。作案时间大多在白天，被害人往往独自接待看房，家人和邻居多在上班，犯罪分子极易得逞。警方提醒广大业主：如果对于数千元的中介费耿耿于怀的话，那么在接待看房者时一定要找人陪同，家中财物要收藏好，时刻警惕陌生人的一举一动，切勿被轻易成交的“豪爽”蒙蔽了双眼。 （房杰）